Selasa, 27 November 2012

Ringkasan Materi K3LH XPM


RINGKASAN MATERI K3LH
KELAS X PM 
SMKN 22 JAKARTA


Semoga kalian membacanya ya nak.. ini termasuk kisi-kisi UAS... 


v  Pengertian keselamatan dan kesehatan kerja secara keilmuan adalah suatu ilmu pengetahuan dan penerapannya dalam usaha mencegah kemungkinan terjadinya kecelakaan dan penyakit akibat kerja.

v  Pengertian kecelakaan kerja adalah Kejadian yang tidak terduga (tidak ada unsur kesengajaan) dan tidak diharapkan karena mengakibatkan kerugian, baik material maupun penderitaan bagi yang mengalaminya.

v  Kriteria umum penyakit akibat kerja, yaitu :
a.       Adanya hubungan antara tempat kerja terbuka yang spesifik dan penyakit.
b.      Adanya fakta bahwa frekuensi kejadian penyakit pada populasi pekerja lebih tinggi dari pada masyarakat umum.
c.       Penyakit dapat dicegah dengan melakukan tindakan preventif di tempat kerja.

v  Tujuan K3 ditinjau dari perusahaan :
a.       Meningkatkan kinerja dan omset perusahaan.
b.      Mencegah terjadinya kerugian ( total loss control minimum )
c.       Memelihara sarana dan prasarana perusahaan.

v  Dasar hukum yang mengatur keselamatan dan kesehatan kerja, yaitu :
1)      UU No. 1 Tahun 1970 tentang Kesehatan Kerja.
2)      UU No. 25 tahun 1997 dan UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
3)      Keputusan presiden no. 22 tahun 1993 tentang Penyakit yang Timbul Akibat Hubungan Kerja.

v  Usaha-usaha perlindungan keselamatan kerja dilakukan dengan 2 cara, yaitu :
a.       Usaha prefentif atau mencegah : berarti mengendalikan atau menghambat sumber-sumber bahaya yang terdapat di tempat kerja sehingga dapat mengurangi atau tidak menimbulkan bahaya bagi para karyawan.
b.      Usaha kuratif atau mengobati : berarti mengatasi kejadian atau kecelakaan yang disebabkan oleh sumber-sumber bahaya yang terdapat di tempat kerja.

v  Faktor-faktor penyebab timbulnya kecelakaan kerja, yaitu :
-          Alat pengamanan yang tidak sempurna.
-          Peralatan yang rusak.
-          Prosedur yang berbahaya di dalam, di atas, atau di sekitar peralatan dan mesin.
-          Tempat penyimpanan yang tidak aman.
-          Kurangnya pencahayaan.
-          Tidak berfungsinya ventilasi udara.

v  Alat-alat keselamatan diri :

1.      safety Helmet : Berfungsi sebagai pelindung kepala dari benda yang bisa mengenai kepala secara langsung.
2.      Sabuk Keselamatan (safety belt) : Berfungsi sebagai alat pengaman ketika menggunakan alat transportasi ataupun peralatan lain yang serupa (mobilpesawat, alat berat, dan lain-lain)
3.      Sepatu Karet (sepatu boot) : Berfungsi sebagai alat pengaman saat bekerja di tempat yang becek ataupun berlumpur. Kebanyakan di lapisi dengan metal untuk melindungi kaki dari benda tajam atau berat, benda panas, cairan kimia, dsb.
4.      Sepatu pelindung (safety shoes) : Seperti sepatu biasa, tapi dari bahan kulit dilapisi metal dengan sol dari karet tebal dan kuat. Berfungsi untuk mencegah kecelakaan fatal yang menimpa kaki karena tertimpa benda tajam atau berat, benda panas, cairan kimia, dsb.
5.      Sarung Tangan : Berfungsi sebagai alat pelindung tangan pada saat bekerja di tempat atau situasi yang dapat mengakibatkan cedera tangan. Bahan dan bentuk sarung tangan di sesuaikan dengan fungsi masing-masing pekerjaan.
6.      Tali Pengaman (Safety Harness) : Berfungsi sebagai pengaman saat bekerja di ketinggian. Diwajibkan menggunakan alat ini di ketinggian lebih dari 1,8 meter.
7.      Penutup Telinga (Ear Plug / Ear Muff) : Berfungsi sebagai pelindung telinga pada saat bekerja di tempat yang bising.
8.      Kaca Mata Pengaman (Safety Glasses) : Berfungsi sebagai pelindung mata ketika bekerja (misalnya mengelas).
9.      Masker (Respirator) : Berfungsi sebagai penyaring udara yang dihirup saat bekerja di tempat dengan kualitas udara buruk (misal berdebu, beracun, dsb).
10.  Pelindung wajah (Face Shield) : Berfungsi sebagai pelindung wajah dari percikan benda asing saat bekerja (misal pekerjaan menggerinda)
11.   Jas Hujan (Rain Coat) : Berfungsi melindungi dari percikan air saat bekerja (misal bekerja pada waktu hujan atau sedang mencuci alat).

v  Rambu-rambu keselamatan adalah peralatan yang bermanfaat untuk membantu melindungi kesehatan dan keselamatan karyawan dan pengunjung yang sedang berada di tempat kerja.

v  Masker (respirator) berfungsi sebagai penyaring udara yang dihirup saat bekerja di tempat dengan kualitas udara buruk (misal berdebu, beracun, dan sebagainya).

Kamis, 06 September 2012

”SEGMENTASI, TARGETING, AND POSITION”


”SEGMENTASI, TARGETING, AND POSITION”

Makalah ini disusun untuk memenuhi mata kuliah Manajemen Jasa dan Pariwisata






Nama Anggota:
1.      AISYAH NURJANAH              (8105092856)
2.      DWI RAHAYU FEBRIANI      (8105092839)
3.      ELPHA YULI SIJABAT           (8105092820)
4.      IGGHA ISTYA                           (8105092822)
5.      MARUDUT TUA SIHITE        (8105092826)
6.      RIZQIE BARKAH AMELIA   (8105092828)



Pendidikan Tata Niaga Reguler 2009
Jurusan Ekonomi dan Administrasi
Fakultas Ekonomi
UNIVERSITAS NEGERI JAKARTA
2011



Senin, 03 September 2012

Perhitungan Lporan Keuangan Proposal Bisnis



Ini adalah laporan keuangan proposal bisnis saya untuk tugas mata kuliah Study Kelayakan Bisnis.... Mudah-mudahan dapat membantu teman-teman.. :D



LAPORAN KEUANGAN “MARTABAK GALAU”

BIAYA SEWA TEMPAT
No
Uraian
Vol
Satuan
 Harga / Satuan
 Jumlah Rp.
1
Sewa Tempat (Mall)





1 Bulan
250
m2
 Rp               35.000
 Rp            8.750.000

1 Tahun
250
m2
 Rp             315.000
 Rp          78.750.000
BIAYA PERLENGKAPAN
No
Uraian
Vol
Satuan
 Harga / Satuan
 Jumlah Rp.
1
Dekorasi Tempat



 Rp            3.500.000
2
Peralatan





Stelling
2
unit
 Rp          1.000.000
 Rp            2.000.000

Kompor Gas
2
unit
 Rp             300.000
 Rp               600.000

Cetakan Martabak
3
unit
 Rp               25.000
 Rp                 75.000

Tabung Gas
2
bh
 Rp             100.000
 Rp               200.000

Gas 3 Kg
2
bh
 Rp               15.000
 Rp                 30.000

Pisau
3
bh
 Rp                 7.000
 Rp                 21.000

Baskom
2
unit
 Rp               15.000
 Rp                 30.000

Kemasan
30
bh
 Rp                    500
 Rp                 15.000

Kantong Plastik
2
Bungkus
 Rp                 3.000
 Rp                   6.000
Jumlah Biaya Perlengkapan
 Rp          6.477.000
BIAYA OPERASIONAL BULANAN
No
Uraian
Vol
Satuan
 Harga / Satuan
 Jumlah Rp.
1
Biaya Bahan





Meises
2
kg
 Rp               20.000
 Rp                 40.000

Keju
2
Bungkus
 Rp               30.000
 Rp                 60.000

Kacang Tanah
2
kg
 Rp               25.000
 Rp                 50.000

Pandan
15
Lembar
 Rp                 1.000
 Rp                 15.000

Selai Stawberry
2
botol
 Rp               20.000
 Rp                 40.000

Wijen
1
kg
 Rp               40.000
 Rp                 40.000

Kismis
1
kg
 Rp               35.000
 Rp                 35.000

Gula Pasir
3
kg
 Rp                 9.000
 Rp                 27.000

Tepung terigu
5
kg
 Rp                 5.000
 Rp                 25.000

Santan
2
kg
 Rp               12.000
 Rp                 24.000

Telur
1
kg
 Rp               13.000
 Rp                 13.000

Susu Kental manis
6
Kaleng
 Rp                 8.000
 Rp                 48.000

Margin
4
Bungkus
 Rp                 7.500
 Rp                 30.000

Baking Powder
1
bh
 Rp                 5.000
 Rp                   5.000
2
Biaya Usaha





Gaji Pimpinan
1
org
 Rp          3.500.000
 Rp            3.500.000

Gaji Koki
2
org
 Rp          1.500.000
 Rp            3.000.000

Gaji Kasir & bendahara
1
org
 Rp          1.500.000
 Rp            1.500.000

Gaji Pramusaji
2
org
 Rp             700.000
 Rp            1.400.000

Air & Listrik

/bln
 Rp             280.000
 Rp               280.000

Promosi

/bln
 Rp             200.000
 Rp               200.000

Telepon

/bln
 Rp             100.000
 Rp               100.000

Biaya Penyusutan

/bln
 Rp             500.000
 Rp               500.000
Jumlah Biaya Operasional Bulanan
 Rp       10.932.000
ASUMSI PEMASUKAN DALAM SATU HARI
No
Jenis Martabak
Vol
Satuan
 Harga / Satuan
 Jumlah Rp.
 Jumlah Per Bulan
1
Single
80
unit
 Rp               18.000
 Rp            1.440.000
 Rp                     17.280.000
2
It's Complicated
50
unit
 Rp               22.000
 Rp            1.100.000
 Rp                     13.200.000
3
In a Relationship
40
unit
 Rp               26.000
 Rp            1.040.000
 Rp                     12.480.000
4
Married
35
unit
 Rp               30.000
 Rp            1.050.000
 Rp                     12.600.000
Jumlah Pemasukan
 Rp          4.630.000
 Rp                  55.560.000




LAPORAN ARUS KAS
MARTABAK GALAU
Dengan asumsi kenaikan penerimaan naik 5% setiap tahunnya

2012
2013
2014
2015
2016
2017
Kas Awal
 Rp  250.000.000
 Rp 152.889.000
 Rp      557.475.000
 Rp  1.019.147.000
 Rp 1.531.384.300
 Rp 2.108.808.915
PENERIMAAN






Single

 Rp    207.360.000
 Rp         217.728.000
 Rp        228.614.400
 Rp        240.045.120
 Rp        252.047.376
It's Complicated

 Rp    158.400.000
 Rp         166.320.000
 Rp        174.636.000
 Rp        183.367.800
 Rp        192.536.190
In a Relationship

 Rp    149.760.000
 Rp         157.248.000
 Rp        165.110.400
 Rp        173.365.920
 Rp        182.034.216
Married

 Rp    151.200.000
 Rp         158.760.000
 Rp        166.698.000
 Rp        175.032.900
 Rp        183.784.545
Pinjaman
 Rp     100.000.000





Sub Total Penerimaaan
 Rp     350.000.000
 Rp    819.609.000
 Rp      1.257.531.000
 Rp     1.754.205.800
 Rp     2.303.196.040
 Rp     2.919.211.242
PENGELUARAN






Hutang

 Rp   75.000.000
 Rp        51.250.000
 Rp        28.687.500
 Rp         7.253.125

Biaya Sewa Tempat (per tahun)
 Rp    78.750.000
 Rp   78.750.000
 Rp        78.750.000
 Rp        78.750.000
 Rp       78.750.000
 Rp       78.750.000
Biaya Perlengkapan






Dekorasi Tempat
 Rp         7.000.000


 Rp            7.000.000


Peralatan





 Rp            2.977.000
Stelling
 Rp         2.000.000





Kompor Gas
 Rp            600.000





Cetakan Martabak
 Rp              75.000





Tabung Gas
 Rp            200.000





Gas 3 Kg
 Rp              30.000





Pisau
 Rp              21.000





Baskom
 Rp              30.000





Kemasan
 Rp              15.000





Kantong Plastik
 Rp                6.000





Biaya Operasional (per tahun)






Meises
 Rp            480.000
 Rp           480.000
 Rp                480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
Keju
 Rp            720.000
 Rp           720.000
 Rp                720.000
 Rp               720.000
 Rp               720.000
 Rp               720.000
Kacang Tanah
 Rp            600.000
 Rp           600.000
 Rp                600.000
 Rp               600.000
 Rp               600.000
 Rp               600.000
Pandan
 Rp            180.000
 Rp           180.000
 Rp                180.000
 Rp               180.000
 Rp               180.000
 Rp               180.000
Selai Stawberry
 Rp            480.000
 Rp           480.000
 Rp                480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
Wijen
 Rp            480.000
 Rp           480.000
 Rp                480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
 Rp               480.000
Kismis
 Rp            420.000
 Rp           420.000
 Rp                420.000
 Rp               420.000
 Rp               420.000
 Rp               420.000
Gula Pasir
 Rp            324.000
 Rp           324.000
 Rp                324.000
 Rp               324.000
 Rp               324.000
 Rp               324.000
Tepung terigu
 Rp          300.000
 Rp         300.000
 Rp              300.000
 Rp             300.000
 Rp             300.000
 Rp             300.000
Santan
288000
288000
288000
288000
288000
288000
Telur
 Rp            156.000
 Rp           156.000
 Rp                156.000
 Rp               156.000
 Rp               156.000
 Rp               156.000
Susu Kental manis
 Rp            576.000
 Rp           576.000
 Rp                576.000
 Rp               576.000
 Rp               576.000
 Rp               576.000
Margin
 Rp            360.000
 Rp           360.000
 Rp                360.000
 Rp               360.000
 Rp               360.000
 Rp               360.000
Baking Powder
 Rp              60.000
 Rp             60.000
 Rp                  60.000
 Rp                 60.000
 Rp                 60.000
 Rp                 60.000
Biaya Usaha






Gaji Pimpinan
 Rp       42.000.000
 Rp      42.000.000
 Rp           42.000.000
 Rp          42.000.000
 Rp          42.000.000
 Rp          42.000.000
Gaji Koki
 Rp       18.000.000
 Rp      18.000.000
 Rp           18.000.000
 Rp          18.000.000
 Rp          18.000.000
 Rp          18.000.000
Gaji Kasir & bendahara
 Rp       18.000.000
 Rp      18.000.000
 Rp           18.000.000
 Rp          18.000.000
 Rp          18.000.000
 Rp          18.000.000
Gaji Pramusaji
 Rp         8.400.000
 Rp        8.400.000
 Rp             8.400.000
 Rp            8.400.000
 Rp            8.400.000
 Rp            8.400.000
Air & Listrik
 Rp         3.360.000
 Rp        3.360.000
 Rp             3.360.000
 Rp            3.360.000
 Rp            3.360.000
 Rp            3.360.000
Promosi
 Rp         2.400.000
 Rp        2.400.000
 Rp             2.400.000
 Rp            2.400.000
 Rp            2.400.000
 Rp            2.400.000
Telepon
 Rp         1.200.000
 Rp        1.200.000
 Rp             1.200.000
 Rp            1.200.000
 Rp            1.200.000
 Rp            1.200.000
Biaya Penyusutan
 Rp         6.000.000
 Rp        6.000.000
 Rp             6.000.000
 Rp            6.000.000
 Rp            6.000.000
 Rp            6.000.000
Biaya Tak Terduga
 Rp         3.600.000
 Rp        3.600.000
 Rp             3.600.000
 Rp            3.600.000
 Rp            3.600.000
 Rp            3.600.000
Sub Total Pengeluaran
 Rp     197.111.000
 Rp    262.134.000
 Rp         238.384.000
 Rp        222.821.500
 Rp        194.387.125
 Rp        190.111.000
Saldo Kas Akhir
 Rp  152.889.000
 Rp 557.475.000
 Rp   1.019.147.000
 Rp  1.531.384.300
 Rp 2.108.808.915
 Rp 2.729.100.242





PROYEKSI LABA RUGI


MARTABAK GALAU




KETERANGAN
2013
2014
2015
2016
2017


A.  PENDAPATAN
 Rp    666.720.000
 Rp      700.056.000
 Rp   735.058.800
 Rp 771.811.740
 Rp 810.402.327


Single
 Rp       207.360.000
 Rp         217.728.000
 Rp      228.614.400
 Rp    240.045.120
 Rp    252.047.376


It's Complicated
 Rp       158.400.000
 Rp         166.320.000
 Rp      174.636.000
 Rp    183.367.800
 Rp    192.536.190


In a Relationship
 Rp       149.760.000
 Rp         157.248.000
 Rp      165.110.400
 Rp    173.365.920
 Rp    182.034.216


Married
 Rp       151.200.000
 Rp         158.760.000
 Rp      166.698.000
 Rp    175.032.900
 Rp    183.784.545


B.  BIAYA BAHAN DAN PERLENGKAPAN
Rp5.424.000
Rp5.424.000
Rp5.424.000
Rp5.424.000
Rp5.424.000


Biaya bahan dan Perlengkapan







Biaya Operasional
5.424.000
5.424.000
5.424.000
5.424.000
5.424.000


C.  LABA KOTOR (A - B)
 Rp    661.296.000
 Rp      694.632.000
 Rp   729.634.800
 Rp 766.387.740
 Rp 804.978.327


D.  BIAYA USAHA







Gaji Pimpinan
 Rp         42.000.000
 Rp           42.000.000
 Rp        42.000.000
 Rp      42.000.000
 Rp      42.000.000


Gaji Koki
 Rp         18.000.000
 Rp           18.000.000
 Rp        18.000.000
 Rp      18.000.000
 Rp      18.000.000


Gaji Kasir & bendahara
 Rp         18.000.000
 Rp           18.000.000
 Rp        18.000.000
 Rp      18.000.000
 Rp      18.000.000


Gaji Pramusaji
 Rp           8.400.000
 Rp             8.400.000
 Rp          8.400.000
 Rp        8.400.000
 Rp        8.400.000


Air & Listrik
 Rp           3.360.000
 Rp             3.360.000
 Rp          3.360.000
 Rp        3.360.000
 Rp        3.360.000


Promosi
 Rp           2.400.000
 Rp             2.400.000
 Rp          2.400.000
 Rp        2.400.000
 Rp        2.400.000


Telepon
 Rp           1.200.000
 Rp             1.200.000
 Rp          1.200.000
 Rp        1.200.000
 Rp        1.200.000


Biaya Penyusutan
 Rp           6.000.000
 Rp             6.000.000
 Rp          6.000.000
 Rp        6.000.000
 Rp        6.000.000


Biaya Tak Terduga
 Rp           3.600.000
 Rp             3.600.000
 Rp          3.600.000
 Rp        3.600.000
 Rp        3.600.000


E.  TOTAL BIAYA USAHA
 Rp    102.960.000
 Rp      102.960.000
 Rp   102.960.000
 Rp 102.960.000
 Rp 102.960.000


F.   LABA USAHA (C - E)
 Rp    558.336.000
 Rp      591.672.000
 Rp   626.674.800
 Rp 663.427.740
 Rp 702.018.327


G.  B E P (E/C) 100%
16%
15%
14%
13%
13%




PENILAIAN INVESTASI   (ARR)
INVESTASI
 Rp                    350.000.000

USIA EKONOMIS
5
TAHUN
PBP AWAL
4
TAHUN
SUKU BUNGA / ROR
10%

RE-INVESTMENT RATE
15%

ARR AWAL
20%

ALIRAN KAS
KETERANGAN
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK
PENYUSUTAN
ALIRAN KAS MASUK
TAHUN KE - 0



 Rp               (350.000.000)
TAHUN KE - 1
 Rp                    558.336.000
 Rp         55.833.600
 Rp                 502.502.400
 Rp       6.000.000
 Rp                 557.475.000
TAHUN KE - 2
 Rp                    591.672.000
 Rp         59.167.200
 Rp                 532.504.800
 Rp       6.000.000
 Rp              1.019.147.000
TAHUN KE - 3
 Rp                    626.674.800
 Rp         62.667.480
 Rp                 564.007.320
 Rp       6.000.000
 Rp              1.531.384.300
TAHUN KE - 4
 Rp                    663.427.740
 Rp         66.342.774
 Rp                 597.084.966
 Rp       6.000.000
 Rp              2.108.808.915
TAHUN KE - 5
 Rp                    702.018.327
 Rp         70.201.833
 Rp                 631.816.494
 Rp       6.000.000
 Rp              2.729.100.242
RATA-RATA LABA SETELAH PAJAK
 Rp                 628.425.773
RATA-RATA INVESTASI
 Rp                 175.000.000
ARR
359,100%
KESIMPULAN
INVESTASI LAYAK DIJALANKAN



PENILAIAN INVESTASI   (PBP)
INVESTASI
 Rp        350.000.000

USIA EKONOMIS
5
TAHUN
PBP AWAL
4
TAHUN
SUKU BUNGA / ROR
10%

RE-INVESTMENT RATE
15%

ARR AWAL
20%

ALIRAN KAS
KETERANGAN
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK
PENYUSUTAN
ALIRAN KAS MASUK
TAHUN KE - 0



 Rp            (350.000.000)
TAHUN KE - 1
 Rp        558.336.000
 Rp    55.833.600
 Rp                     502.502.400
 Rp    6.000.000
 Rp              557.475.000
TAHUN KE - 2
 Rp        591.672.000
 Rp    59.167.200
 Rp                     532.504.800
 Rp    6.000.000
 Rp           1.019.147.000
TAHUN KE - 3
 Rp        626.674.800
 Rp    62.667.480
 Rp                     564.007.320
 Rp    6.000.000
 Rp           1.531.384.300
TAHUN KE - 4
 Rp        663.427.740
 Rp    66.342.774
 Rp                     597.084.966
 Rp    6.000.000
 Rp           2.108.808.915
TAHUN KE - 5
 Rp        702.018.327
 Rp    70.201.833
 Rp                     631.816.494
 Rp    6.000.000
 Rp           2.729.100.242
TAMBAHAN RATA-RATA ALIRAN KAS MASUK
 Rp  1.265.985.910
PAYBACK PERIOD
0,28
Tahun




KESIMPULAN
INVESTASI LAYAK DIJALANKAN




PENILAIAN INVESTASI   (NPV)
INVESTASI
 Rp                  350.000.000

USIA EKONOMIS
5
TAHUN
PBP AWAL
4
TAHUN
SUKU BUNGA / ROR
10%

RE-INVESTMENT RATE
15%

ARR AWAL
20%

ALIRAN KAS
KETERANGAN
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK
PENYUSUTAN
ALIRAN KAS MASUK
TAHUN KE - 0



 Rp           (350.000.000)
TAHUN KE - 1
 Rp                  558.336.000
 Rp     55.833.600
 Rp                502.502.400
 Rp       6.000.000
 Rp             557.475.000
TAHUN KE - 2
 Rp                  591.672.000
 Rp     59.167.200
 Rp                532.504.800
 Rp       6.000.000
 Rp          1.019.147.000
TAHUN KE - 3
 Rp                  626.674.800
 Rp     62.667.480
 Rp                564.007.320
 Rp       6.000.000
 Rp          1.531.384.300
TAHUN KE - 4
 Rp                  663.427.740
 Rp     66.342.774
 Rp                597.084.966
 Rp       6.000.000
 Rp          2.108.808.915
TAHUN KE - 5
 Rp                  702.018.327
 Rp     70.201.833
 Rp                631.816.494
 Rp       6.000.000
 Rp          2.729.100.242
Tambahan Rata-Rata Aliran Kas Masuk
 Rp           1.589.183.091
NPV
 Rp           5.634.518.790
 Rp           5.284.518.790
KESIMPULAN
INVESTASI LAYAK DIJALANKAN



PENILAIAN INVESTASI   (IRR)
INVESTASI
 Rp                   350.000.000

USIA EKONOMIS
5
TAHUN
PBP AWAL
4
TAHUN
SUKU BUNGA / ROR
10%

RE-INVESTMENT RATE
15%

ARR AWAL
20%

ALIRAN KAS
KETERANGAN
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK
PENYUSUTAN
ALIRAN KAS MASUK
TAHUN KE - 0



 Rp             (350.000.000)
TAHUN KE - 1
 Rp                   558.336.000
 Rp    55.833.600
 Rp                  502.502.400
 Rp    6.000.000
 Rp              557.475.000
TAHUN KE - 2
 Rp                   591.672.000
 Rp    59.167.200
 Rp                  532.504.800
 Rp    6.000.000
 Rp           1.019.147.000
TAHUN KE - 3
 Rp                   626.674.800
 Rp    62.667.480
 Rp                  564.007.320
 Rp    6.000.000
 Rp           1.531.384.300
TAHUN KE - 4
 Rp                   663.427.740
 Rp    66.342.774
 Rp                  597.084.966
 Rp    6.000.000
 Rp           2.108.808.915
TAHUN KE - 5
 Rp                   702.018.327
 Rp    70.201.833
 Rp                  631.816.494
 Rp    6.000.000
 Rp           2.729.100.242
TAMBAHAN RATA-RATA ALIRAN KAS MASUK
 Rp            1.589.183.091
IRR
94%
KESIMPULAN
INVESTASI LAYAK DIJALANKAN



PENILAIAN INVESTASI   (PI)
INVESTASI
 Rp                   170.000.000

USIA EKONOMIS
5
TAHUN
PBP AWAL
4
TAHUN
SUKU BUNGA / ROR
10%

RE-INVESTMENT RATE
15%

ARR AWAL
20%

ALIRAN KAS
KETERANGAN
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK
PENYUSUTAN
ALIRAN KAS MASUK
TAHUN KE - 0



 Rp              (350.000.000)
TAHUN KE - 1
 Rp                   558.336.000
 Rp        55.833.600
 Rp                   502.502.400
 Rp        6.000.000
 Rp                557.475.000
TAHUN KE - 2
 Rp                   591.672.000
 Rp        59.167.200
 Rp                   532.504.800
 Rp        6.000.000
 Rp             1.019.147.000
TAHUN KE - 3
 Rp                   626.674.800
 Rp        62.667.480
 Rp                   564.007.320
 Rp        6.000.000
 Rp             1.531.384.300
TAHUN KE - 4
 Rp                   663.427.740
 Rp        66.342.774
 Rp                   597.084.966
 Rp        6.000.000
 Rp             2.108.808.915
TAHUN KE - 5
 Rp                   702.018.327
 Rp        70.201.833
 Rp                   631.816.494
 Rp        6.000.000
 Rp             2.729.100.242
TAMBAHAN RATA-RATA ALIRAN KAS MASUK
 Rp             1.589.183.091
NPV
 Rp             5.634.518.790
PI
33,14422817
KESIMPULAN
INVESTASI LAYAK DIJALANKAN